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特首林郑月娥日前发表施政报告，公众最关心的房屋政策为其中一大重点。香港中文大学（中大）香港亚太研究所最近进行的一项电话调查发现，三成市民认为施政报告中提出的房屋政策对解决香港市民的住屋问题有颇大或很大帮助，但也有四成三人认为这些政策的帮助很少。在房屋政策的各项具体建议中，超过一半的市民认为增加过渡性房屋供应是有效纾缓轮候公屋家庭住屋困难的方法。

是次调查在二零一七年十月十九至二十五日晚上进行，共成功访问了731位18岁或以上的市民。调查结果发现，对于施政报告中提出的房屋政策，三成（30.0%）受访者认为对解决市民的住屋问题有颇大或很大的帮助，四成三（42.6%）认为帮助的效果很少，另有6.0%则认为完全没有帮助（见附表一）。按受访者年龄进行的组别比较分析显示，51岁或以上组别的受访者中，认为帮助效果颇大或很大的比例（38.1%）， 在统计上显著高于其它组别（见附表二）。

施政报告提出，将提供中产家庭可以负担的「港人首置上车盘」。约三成（31.3%）受访者认为这一政策对解决不符合申请居屋资格的中产家庭的置业问题有颇大或很大的帮助，四成半（45.7%）认为有很少的帮助，另有约一成（10.5%）受访者则认为完全没有帮助（见附表三）。对于施政报告将「港人首置上车盘」合资格家庭收入上限定为68,000元，近三成（28.3%）受访者认为这一上限过高，四成半（44.7%）表示合适，另有不到一成（7.8%）则认为这一上限过低（见附表四）。

施政报告建议大量增加「绿表置居计划」（「绿置居」）单位，并将「绿置居」恒常化。对于这一建议， 超过四成（42.0%）受访者认为其对解决公屋住户的置业问题有颇大或很大的帮助，另有近四成（37.2%）认为有很少的帮助，近一成（8.8%）受访者则认为完全没有帮助（见附表五）。

施政报告也建议香港房屋委员会将「白表免补地价购买二手居屋计划」（「白居二」）恒常化，让合资格白表人士可购置未补价居屋单位。 约三成半（36.6%）受访者认为这一建议对解决合资格购买居屋人士的置业问题有颇大或很大的帮助，约四成（42.7%）认为有很少的帮助，5.5%受访者则认为完全没有帮助（见附表六）。

施政报告还提出，将协助和促成由民间主导和推行的短期措施，如用政府闲置建筑物提供租住单位，研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋，以及在闲置土地兴建预制组合屋等，增加过渡性住屋供应。对于这一政策，超过一半（51.6%）受访者认为对纾缓轮候公屋家庭的住屋困难有颇大或很大的帮助，约三成（31.0%）认为有很少的帮助，6.2%受访者则认为完全没有帮助（见附表七）。

是次调查的成功回应率为 37.6%。以 731 个成功样本数推算，百分比变项的抽样误差约在正或负 3.62 个百分点以内（可信度设于 95%）。 

中大香港亚太研究所电话调查研究室